الإقامة الذهبية في الإمارات عبر العقار: ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء

يتطلع كثير من المشترين إلى العقارات في الإمارات وفي أذهانهم الإقامة. فتملّك العقار يمكن أن يكون أحد مسارات الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات، لكن القواعد تحددها الجهات المختصة وقد تتغير، لذا من المفيد التحقق من التفاصيل قبل اختيار العقار.

ما تقوله البوابة الرسمية

تُدرج البوابة الرسمية لحكومة الإمارات u.ae الاستثمار العقاري ضمن فئات الإقامة الذهبية، وتذكر حداً أدنى للاستثمار قدره مليونا درهم للمستثمرين العقاريين. ويُعدّ هذا الرقم نقطة البداية لأي حديث عن الإقامة عبر العقار.

أسئلة يجب تأكيدها قبل الشراء

• مدة الإقامة: تأكد من المدة الحالية لمسار العقار لدى الجهات المختصة بدلاً من الاعتماد على مقالات قديمة.
• العقارات على الخارطة: اسأل إن كان العقار الذي لا يزال قيد الإنشاء مؤهلاً، وفي أي مرحلة من مراحل الدفع.
• التمويل: إذا كنت تخطط للحصول على قرض عقاري، فتحقق من كيفية احتساب المبلغ الممول.
• هيكل الملكية: قد تُعامل الملكية المشتركة أو ملكية الشركات بشكل مختلف عن الملكية الفردية.

والجهتان المناسبتان لتأكيد المتطلبات الحالية هما الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي.

اختر العقار أولاً

لا ينبغي أن يكون هدف الإقامة السبب الوحيد للشراء. فالموقع وسجل المطوّر وخطة الدفع وموعد التسليم المتوقع لا تقل أهمية، لأنك ستعيش مع العقار طويلاً بعد انتهاء الإجراءات.

كيف يمكننا المساعدة

يمكن لأورا العقارية اختيار عقارات تستوفي الحد المنشور للقيمة، وشرح خطة الدفع وموعد التسليم لكل مشروع، وإرشادك إلى القنوات الرسمية لطلب الإقامة. تواصل معنا لمناقشة خططك.