كانال سايد مارينا ريزيدنسز
من شوبا العقارية
- شقة
- غرف النوم
- 1–3
- المساحة (قدم²)
- 510–2,174
- التسليم
- Q4 2029
يبدأ من
1,360,000 درهم
شريكك العقاري الموثوق في دولة الإمارات العربية المتحدة
اكتشف العقارات السكنية والتجارية في جميع إمارات الدولة السبع بإرشاد واضح وشفاف.
أكثر من 12 عاماً من الخبرة في سوق العقارات الإماراتي، موثوقون من عملاء من جميع الجنسيات
مشاريع مميزة في الإمارات
فرص سكنية وتجارية مختارة بعناية من مطورين موثوقين في مختلف أنحاء الإمارات.
أنانتارا ريزيدنسز رأس الخيمة
من رأس الخيمة العقارية
- شقة
- فيلا
- دوبلكس
- غرف النوم
- استوديو–5
- المساحة (قدم²)
- 5,460–6,185
- التسليم
- Q2 2028
يبدأ من
2,200,000 درهم
كالا ديل مار
من إلينغتون العقارية
- شقة
- غرف النوم
- استوديو–4
- المساحة (قدم²)
- 398–1,844
- التسليم
- Q2 2027
يبدأ من
2,295,000 درهم
ذا بريستول إعمار بيتشفرونت
من إعمار العقارية
- شقة
- بنتهاوس
- غرف النوم
- 1–5
- المساحة (قدم²)
- 825–6,062
- التسليم
- Q3 2029
يبدأ من
3,660,000 درهم
فلل بالاس أوسترا
من إعمار العقارية
- فيلا
- غرف النوم
- 4–6
- المساحة (قدم²)
- 7,268–12,958
- التسليم
- Q3 2029
يبدأ من
13,130,000 درهم
العنصر 1 من 7
اكتشف دولة الإمارات العربية المتحدة
استكشف الفرص العقارية في جميع إمارات الدولة السبع.
شريكك العقاري الموثوق
أورا العقارية هي شركة وساطة عقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة تربط المشترين والبائعين والمستثمرين بالفرص العقارية التي توافق أهدافهم. نجمع بين المعرفة بالسوق والخدمة المخصصة لجعل كل رحلة عقارية واضحة وسلسة.
12+عاماً من الخبرة في سوق العقارات الإماراتي
الجوائز
أحدث الرؤى وتحديثات السوق
أدلة عملية ورؤى سوقية لمشتري العقارات والمستثمرين في الإمارات.
تمويل المنزل في الإمارات: فهم حدود نسبة التمويل إلى القيمة
يعتمد مبلغ التمويل الذي يمكن أن يقدمه البنك في الإمارات على قواعد المصرف المركزي وعلى ملفك الشخصي. ما معنى نسبة التمويل إلى القيمة، وما الذي يؤثر فيها، وكيف تستعد.
كيف تحمي دبي مشتري العقارات على الخارطة: حسابات الضمان وتسجيل عقود
تُودَع دفعات المشاريع على الخارطة في دبي في حساب ضمان خاص بالمشروع، ويُسجَّل الشراء في السجل العقاري المبدئي. إليك ما يعنيه ذلك وما يجب التحقق منه.
شراء عقار من السوق الثانوية في دبي: خطوات نقل الملكية بالتفصيل
من الاتفاق على السعر حتى استلام سند الملكية الإلكتروني: ما الذي يحدث في كل مرحلة من مراحل شراء عقار جاهز في دبي، وما التكاليف التي يجب احتسابها.
حاسبة التمويل العقاري في الإمارات
احسب قسطك الشهري التقديري والدفعة الأولى المطلوبة وتكاليف الشراء، مع تطبيق حدود مصرف الإمارات المركزي.
القسط الشهري التقديري
8,893 درهم
شهرياً · 25 سنة · 4.5% سنوياً
أصل القرض 60%الفائدة 40%
- مبلغ القرض
- 1,600,000 درهم
- نسبة التمويل إلى القيمة
- 80% / 80%
- إجمالي الفائدة
- 1,067,996 درهم
- إجمالي المبلغ المسدَّد
- 2,667,996 درهم
- القسط عند زيادة النسبة 2 نقطة
- 10,803 درهم / شهرياً
- المبلغ النقدي المطلوب عند الشراء
- 507,470 درهم
- الدفعة الأولى
- 400,000 درهم
- رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)
- 80,000 درهم
- رسوم أمين التسجيل (شاملة الضريبة)
- 4,200 درهم
- رسوم سند الملكية والرسوم الإدارية
- 270 درهم
- تسجيل الرهن (0.25% من القرض)
- 4,000 درهم
- رسوم المعالجة لدى البنك
- 16,000 درهم
- رسوم تقييم العقار
- 3,000 درهم
- المبلغ النقدي المطلوب عند الشراء
- 507,470 درهم
تذكر دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن رسوم 4% تُقسم 2% على المشتري و2% على البائع، لكن المشتري يدفعها كاملة في كثير من الأحيان عملياً. راجع اتفاقية البيع.
رسوم البنك هنا أمثلة فقط، فكل بنك يحدد رسومه. عدّلها لتطابق العرض المقدم لك.
تقدّم هذه الحاسبة تقديرات لأغراض المعلومات فقط، وهي ليست استشارة مالية ولا عرض تمويل ولا ضماناً للموافقة. يحدد كل بنك نسب الفائدة والرسوم والمبلغ الذي يمكنك اقتراضه بعد دراسة طلبك، وقد تتغير الرسوم الحكومية. يرجى تأكيد جميع الأرقام مع البنك ودائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل الالتزام.
الحدود مأخوذة من أنظمة التمويل العقاري لمصرف الإمارات المركزي، ورسوم دبي من دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر مراجعة 5 نوفمبر 2026.
تواصل معنا
هل لديك سؤال عن عقار أو تفكر في استثمارك القادم؟ مستشارونا العقاريون ذوو الخبرة يسعدهم تقديم استشارة مجانية لك.
